1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市浪速区
43.3万円/㎡
前年比+1.8%
メゾン・ド・ティユール
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
/ 大国町駅 徒歩4分
1986年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
491万円
39.6万円/㎡
308
430
551
673
AI査定結果
推定相場価格
491万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
430万円〜551万円
34.7万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月22日
メゾン・ド・ティユール
430万円（34.7万円/㎡）/ 8階 / 12.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 430万円 | 34.7万円 | 8階 | 12.39㎡ | 1R | - |
| 2025/06/04 | 630万円 | 44.1万円 | 6階 | 14.3㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/23 | 550万円 | 44.4万円 | 8階 | 12.39㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/15 | 470万円 | 37.9万円 | 5階 | 12.39㎡ | 1R | - |
| 2025/01/11 | 2,580万円 | 70.9万円 | 2階 | 36.38㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/11 | 560万円 | 45.2万円 | 5階 | 12.39㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/08 | 470万円 | 37.9万円 | 8階 | 12.39㎡ | 1R | - |
| 2024/11/08 | 630万円 | 44.1万円 | 6階 | 14.3㎡ | 14. | 西 |
| 2024/09/15 | 1,680万円 | 71.6万円 | 8階 | 23.48㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/12 | 1,650万円 | 70.4万円 | 7階 | 23.43㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/22 | 390万円 | 31.1万円 | 1階 | 12.55㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 390万円 | 31.1万円 | 1階 | 12.55㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 560万円 | 45.2万円 | 5階 | 12.39㎡ | 12. | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | メゾン・ド・ティユール 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 430万円 | 34.7万円 | 12.39㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/08 | GSハイム夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 580万円 | 38.5万円 | 15.08㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市浪速区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は大阪市浪速区の平均と比較して19.9%割安です。